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PARIS, LE 27 JANVIER 2012,
CHIFFRE D'AFFAIRES DU 4 EME TRIMESTRE 2011 ET CHIFFRE D'AFFAIRES ANNUEL 2011 Le chiffre d'affaires de SIIC de Paris 8ème pour le 4ème trimestre 2011 s'établit à 1.687 K contre 2.110 K au 3ème trimestre 2011, cette baise de 20% s'expliquant par le départ de deux locataires, au 39, avenue Pierre 1er de Serbie au cours du mois de juillet, et la réduction en renégociation de la surface louée à un locataire du 9, avenue Percier. Il est à noter également que les chiffres d'affaires du 1er et 3ème trimestre sont généralement impactés par des charges refacturées, telles que la taxe sur les bureaux et la taxe foncière, qui n'affectent pas ceux du 2ème et 4ème trimestre. Ainsi ces charges refacturées étaient d'environ 300 K supérieures au 3ème trimestre 2011 par rapport au 4ème trimestre 2011. Le chiffre d'affaires annuel 2011 de SIIC de Paris 8ème de 8.306 K est en augmentation de 1,8 %, comparé au chiffre d'affaires annuel 2010 de 8.161 K et ce, malgré la cession au 1er semestre du 12, boulevard Malesherbes.
Table 1. Récapitulatif des chiffres d'affaires trimestriels
(Montant en milliers d'euros)
Chiffre d'affaires trimestriel 2011
1er trimestre 2ème trimestre 3ème trimestre 4ème trimestre 2.480 2.029 2.110 1.687
Chiffre d'affaires cumulé 2011
2.480 4.509 6.619 8.306
2010
2.035 1.872 2.243 2.011
Var.
+21,9 % +8,4 % -5,93 % -16,1 %
2010
2.035 3.907 6.150 8.161
Var.
+21,9 % +15,4 % +7,6 % +1,8 %
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PRINCIPALES ACTIVITES DU 4 EME TRIMESTRE 2011 ET DE L'EXERCICE 2011 ACTIVITE PATRIMONIALE ACQUISITIONS ET CESSIONS SIIC de Paris 8ème n'a pas réalisé d'acquisition ou de cession au cours du 4ème trimestre 2011. En juin 2011, SIIC de Paris 8ème a procédé à la cession de l'immeuble situé 12, boulevard Malesherbes pour un montant de 8.996 K net vendeur dégageant une plus-value comptable de 7.013 K. INVESTISSEMENTS Au cours de l'exercice 2011, SIIC de Paris 8ème a effectué quelques travaux d'aménagements complémentaires sur les actifs situés au 142, boulevard Haussmann et au 9, avenue Percier pour un total d'environ 148 K. ACTIVITE DE COMMERCIALISATION La vacance au 31 décembre 2011 est affectée négativement par : La libération de 3 étages de l'immeuble situé au 39, avenue Pierre 1er de Serbie, dont 2 au 3ème trimestre, pour une surface totale de 861 m² ; La réduction de surface louée à un locataire du 9, avenue Percier pour 487 m².
Etat de la vacance pour le patrimoine de SIIC de Paris 8 ème
Table 2.
Surface louée 88,54%
Vacance simple 11,46%
Ainsi, le taux de vacance s'établit à 11,5 % au 31 décembre 2011 contre 7,3 % au 30 septembre 2011. La Société a pris toute mesure nécessaire à la commercialisation rapide des locaux vacants et plusieurs contacts ont déjà été établis.
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EVENEMENT EXCEPTIONNEL SIIC de Paris 8ème précise qu'aucun évènement exceptionnel n'a eu lieu au cours du 4ème trimestre 2011. PROCHAIN COMMUNIQUE...
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