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PARIS, LE 28 JUILLET 2011,
CHIFFRE D'AFFAIRES DU 2 EME TRIMESTRE 2011 ET DU 1 ER SEMESTRE 2011 Le chiffre d'affaires de SIIC de Paris 8ème pour le 2ème trimestre 2011 s'établit à 2.029 K contre 2.480 K au 1er trimestre 2011, soit une réduction de (18,2 %), conséquence directe de la facturation, au premier trimestre 2011, des arriérés de loyers suite au règlement du litige concernant l'hôtel du 12, boulevard Malesherbes.
Table 1. Récapitulatif des chiffres d'affaires trimestriels 2011 vs. 2010
(Montant en milliers d'euros)
Chiffre d'affaires par trimestre 2011
1er trimestre 2ème trimestre 2.480 2.029
Chiffre d'affaires cumulé 2011
2.480 4.509
2010
2.035 1.872
Var.
21,89 % 8,37 %
2010
2.035 3.907
Var.
21,89 % 15,89 %
PRINCIPALES ACTIVITES AU COURS DU 1 ER SEMESTRE 2011
ACTIVITE PATRIMONIALE
ACQUISITIONS ET CESSIONS DE LA PERIODE SIIC de Paris 8ème n'a pas réalisé d'acquisitions au cours du 1er semestre 2011. SIIC de Paris 8ème a procédé à la cession de l'immeuble situé 12, boulevard Malesherbes à Paris 8ème pour un montant de 8.996 K net vendeur. Ce prix se situe très légèrement au-dessus de la valeur d'expertise du 31 décembre 2010. La plus-value dégagée dans les comptes par cette opération s'établit à 7.013 K.
ACTIVITE TECHNIQUE
SIIC de Paris 8ème n'a pas effectué de travaux de rénovation importants au cours du premier semestre 2011 compte tenu des rénovations déjà réalisées sur l'ensemble des actifs au cours des dernières années.
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ACTIVITE DE COMMERCIALISATION
Compte tenu d'un taux d'occupation de 100 % du patrimoine au 31 décembre 2010, SIIC de Paris 8ème n'a pas effectué de commercialisation au cours du premier semestre. Néanmoins, SIIC de Paris 8ème fait ses meilleurs efforts en vue de la commercialisation, au second semestre de l'exercice 2011, de la surface libérée au 39, avenue Pierre 1er de Serbie. VACANCE Le départ d'un locataire de l'actif situé 39, avenue Pierre 1er de Serbie affecte négativement le taux de vacance. Ainsi, le taux de vacance s'établit à 2,50 % au 30 juin 2011 et le taux de vacance financière s'établit à 2,63 %, soit un loyer potentiel de 174 K.
Table 2. Récapitulatif des taux de vacance au 30 juin 2011
Surface occupée 11 468 m² 97,50%
Vacance 294 m² 2,50%
Vacance technique 0 m² 0,00%
EVENEMENT EXCEPTIONNEL
ÉVOLUTION DE L'ACTIONNARIAT DE SIIC DE PARIS 8EME
Le 4 mai 2011, SIIC de Paris SA a conclu avec ODDO un contrat de cession portant sur 284.481 titres de SIIC de Paris 8ème sur la base d'un prix moyen compris entre 11,23 et 11,24 par action. A l'issue de cette transaction, SIIC de Paris a porté sa participation au capital de SIIC de Paris 8ème de 87,8 % à 90,6 % par la détention de 9.064.376 titres.
DISTRIBUTION DE DIVIDENDES
Le Conseil d'administration de SIIC de Paris 8ème du 23 février 2011 a proposé à l'Assemblée Générale Annuelle du 10 mai 2011, qui l'a accepté, de distribuer un dividende de 3.300...
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